PERENCANAAN STRUKTUR BANGUNAN BAWAH GEDUNG APARTEMEN THE BLISS DI KOTA MEDAN

Abstract

Pertumbuhan pembangunan gedung bertingkat di Kota Medan membutuhkan perencanaan struktur bawah yang mampu menjamin keamanan serta efisiensi bangunan, khususnya terhadap beban gempa dan tekanan tanah. Penelitian ini difokuskan pada perencanaan struktur bawah dari gedung Apartemen The Bliss dengan memodelkan besmen serta mengevaluasi kebutuhan tulangan balok, kolom, dan dinding penahan tanah. Tujuan penelitian adalah menganalisis sistem fondasi yang paling sesuai berdasarkan kondisi tanah, serta memastikan kestabilan dinding penahan tanah. Metode yang digunakan meliputi analisis pembebanan (gravitasi, gempa, dan tekanan tanah) serta perbandingan tiga alternatif fondasi, yaitu tiang bor, fondasi rakit, dan kombinasi tiang-rakit, yang dirancang mengacu pada Standar Nasional Indonesia (SNI 1726:2019, SNI 1727:2020, SNI 2847:2019 dan SNI 8460:2017) dari sistem ganda dan sistem rangka pemikul momen. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kombinasi fondasi tiang-rakit memberikan kinerja yang lebih baik dalam menahan beban maksimum dan mengurangi penurunan tanah dibandingkan hanya fondasi tiang bor saja dengan persentase 40,72% pada system ganda dan 41,41% pada sistem rangka pemikul momen, sedangkan desain dinding penahan tanah belum aman terhadap potensi guling. Penelitian ini bermanfaat sebagai referensi teknis dalam merancang struktur bawah gedung bertingkat yang aman, efisien, dan sesuai ketentuan standar.