Abstract:
Dalam proyek konstruksi pada tahap perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan
diperlukan manajemen konstruksi. Hal yang berpengaruh adalah perhitungan
rencana anggaran biaya dimana untung dan rugi sebuah proyek tergantung pada
estimasi biaya pada awalnya. Metode yang digunakan untuk mengestimasi biaya
kontruksi antara lain analisa harga satuan pekerjaan, namun pada umumnya dalam
perhitungan anggaran biaya koefisien yang digunakan tidak sesuai dengan apa
yang dilaksanakan di lapangan. Selain menggunakan metode yang sebelumnya
dijelaskan tadi, perhitungan estimasi biaya juga dapat dilakukan dengan metode
Permen PUPR menggunakan software Ms. Project. Sesusai dengan pengamatan
yang dilakukan pada analisa biaya pekerjaan beton bertulang pada pondasi pada
proyek pembangunan Gedung Jabal Nur UPT Asrama Haji Medan. Hasil analisa
biaya pekerjaan beton bertulang pada pondasi sesuai analisa pihak kontraktor
didapatkan sebesar Rp. 1,462,369.00,-. Analisa biaya Permen PUPR
menggunakan software Ms. Project didasarkan pada laporan harian proyek dan
estimasi pekerja dan alat yang digunakan sesuai dengan kondisi dilapangan. Biaya
total pada Permen PUPR menggunakan software Ms. Project didapatkan dari
akumulasi biaya material, gaji pekerja, serta biaya alat yang digunakan pada
proyek. Hasil perhitungan estimasi biaya pekerjaan beton bertulang pada pondasi
dengan menggunakan metode Permen PUPR menggunakan software MS.Project
didapatkan sebesar Rp. 1,718,448.00,-. Selisih biaya total pekerjaan beton
bertulang pada pondasi kedua metode ini adalah sebesar Rp. 256,079.00,-.
Penggunaan estimasi biaya pihak kontraktor didapatkan hasil yang lebih rendah
dari pada analisa Permen PUPR menggunakan software Ms Project
