TANGGUNG JAWAB PERDATA NOTARIS TERHADAP AKTA YANG DIBATALKAN OLEH PENGADILAN (Putusan Nomor 86/Pdt.G/2025/PA.BLA)

Abstract

enelitian ini dilatarbelakangi oleh adanya akta notaris yang dibatalkan oleh pengadilan akibat tidak terpenuhinya syarat sah perjanjian atau adanya cacat hukum dalam pembuatannya. Permasalahan yang dikaji meliputi bentuk kesalahan atau kelalaian notaris yang menyebabkan pembatalan akta, bentuk tanggung jawab perdata notaris terhadap pihak yang dirugikan, serta analisis terhadap Putusan Nomor 86/Pdt.G/2025/PA.BLA dalam perspektif hukum perdata. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan sifat deskriptif-analitis. Pendekatan yang digunakan meliputi pendekatan perundang- undangan, konseptual, dan kasus. Data yang digunakan adalah data sekunder yang terdiri dari bahan hukum primer, sekunder, dan tersier, yang diperoleh melalui studi kepustakaan dan dianalisis secara kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pembatalan akta notaris tidak secara otomatis menimbulkan tanggung jawab perdata bagi notaris. Tanggung jawab tersebut hanya timbul apabila terbukti adanya kesalahan atau kelalaian notaris yang memiliki hubungan kausal dengan kerugian yang dialami para pihak. Selain itu, penerapan prinsip kehati- hatian dalam pembuatan akta menjadi faktor penting dalam mencegah terjadinya pembatalan akta oleh pengadilan.