ANALISIS YURIDIS PENUTUPAN AKSES JALAN DI ATAS TANAH HAK MILIK OLEH PEMEGANG HAK

Abstract

Akses jalan merupakan bagian penting dalam kehidupan sosial dan ekonomi masyarakat. Pemegang hak atas tanah melakukan penutupan akses jalan yang telah digunakan oleh pihak lain, menimbulkan konflik hukum dan sosial. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis aspek yuridis dari tindakan penutupan akses jalan di atas tanah hak milik berdasarkan hukum pertanahan di Indonesia. Penelitian ini menegaskan bahwa meskipun pemilik tanah berhak menutup akses jalan, tindakan tersebut dapat dibatasi oleh ketentuan hukum yang lebih tinggi, terutama terkait dengan hak-hak pihak lain yang telah memperoleh akses secara sah. Oleh karena itu, diperlukan pendekatan hukum yang seimbang antara perlindungan hak pemilik tanah dan kepentingan umum guna menghindari konflik hukum dan sosial. Jenis penelitian yang digunakan dalam skripsi ini adalah metode normatif. Metode yuridis normatif adalah metode penelitian yang berfokus pada kajian terhadap norma-norma atau kaidah-kaidah hukum yang berlaku. Metode ini sering digunakan dalam penelitian di bidang ilmu hukum atau ilmu-ilmu lain yang terkait dengan norma-norma atau kaidah-kaidah tertentu. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pemegang hak atas tanah memiliki kewenangan penuh dalam mengelola tanahnya, termasuk menutup akses jalan. Namun, terdapat batasan hukum dalam Pasal 670 KUHPerdata mengenai hak atas jalan bagi tanah yang terkurung (easement/servituut) serta prinsip kepentingan umum sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA). Selain itu, pertimbangan asas kepatutan dan keadilan sering kali menjadi dasar dalam penyelesaian sengketa akses jalan di pengadilan.