Analisis Sistem Pengendalian Intern Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Pada Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah Kota Medan

Abstract

Penilitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana penerapan sistem pengendalian intern Bea Perolehan hak atas Tanah dan Bangunan pada Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah dan mengetahui faktor yang menyebabkan belum tercapainya target Bea Perolehan hak atas Tanah dan Bangunan pada Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah dan mengetahui faktor yang menyebabkan belum trcapinya target BPHTB tahun 2013 – 2016 dan faktor apa saja yang menyebabkan sudah tercapinya target BPHTB tahun 2017. Pendekatan penelitian ini menggunakan metode penelitian deskriptif, yaitu dengan mengumpulkan data – data penelitian diuraikan secara rinci berdasarkan fakta untuk diolah, kemudian dibandingkan dengan teori. Hasil penelitian menunjukkan realisasi penerimaan pajak yang diterima Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah Kota Medan masih belum mencapai target di tahun 2013-2016. Hal ini disebabkan oleh jual beli tanah dan bangunan di kota Medan rendah sehingga menyebabkan oleh minat masyarakat yang kurang terhadap pembelian ataupun penjualan tanah dan bangunan. Pembelian bangunan di kota Medan sulit terjangkau disebabkan oleh ketidaktersedian infrastruktur, sulitnya mendapat perizinan, biaya tenaga kerja dan juga mahalnya harga – harga material. Dan pada tahun 2017 realisasi penerimaan BPHTB sudah mencapai target penerimaan sudah efektif. Hal ini di sebabkan oleh wajib pajak sudah patuh dan melunasi tunggakan pajaknya. Di perlukan system pengendalian yang baik agar dapat terlaksanakan tujuan BPHTB dalam mencapai target yang telah di tetapkan.