ANALISIS SISTEM DAN PROSEDUR PEMBIAYAAN AKAD MURABAHAH KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) PADA PT. BANK SUMUT CABANG SYARIAH PEMATANGSIANTAR

Abstract

Pembiayaan merupakan sebuah kegiatan yang dilakukan pada lembaga keuangan seperti bank syariah untuk menyalurkan dana yang telah dihimpun kepada pihak lain, pembiayaan yang dilakukan pada bank syariah selalu memiliki risiko. Risiko yang akan dihadapi oleh pihak bank syariah akan sangat beragam dan kompleks seiring dengan berjalannya inovasi pada produk keuangan yang ditawarkan kepada masyarakat. Penelitian ini dibuat dengan tujuan untuk menganalisis sistem dan prosedur pembiayaan akad murabahah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada PT. Bank Sumut Cabang Syariah Pematangsiantar. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian kualitatif dengan Teknik pengumpulan data melalui wawancara, observasi dan dokumentasi. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwasanya sistem pembiayaan yang dilakukan masih menggunakan sistem yang manual, meskipun dimaksudkan untuk mempermudah nasabah dalam proses pemahaman, namun dalam pelaksanaannya masih menimbulkan bebrapa masalah seperti potensi akan kesalahan dalam menginput data, keterlambatan dalam prosesnya, serta dana operasional yang dibutuhkan enjadi jauh lebih tinggi. Sementara itu adapun prosedur pembiayaan akad murabahah KPR melalui beberapa tahapan seperti pengajuan, verifikasi kelengkapan dokumen, analisis kelayakan nasabah, serta perikatan notaris sebelum pencairan dana. Penelitian ini menyarankan untuk adanya pengembangan dalam menggunakan sistem digital serta peningkatan terhadap efisiensi dalam prosedur untuk meningkatkan kenyamanan serta kemudahan bagi para nasabah dan terciptanya efektivitas operasional bank.