ANALISA ESTIMASI BIAYA PERAWATAN DAN PEMELIHARAAN GEDUNG WING HOTEL (STUDI KASUS)

Abstract

Bangunan adalah bentuk fisik yang dihasilkan oleh rekayasa arsitektur yang dipadukan dengan letaknya, sebagian atau seluruhnya di atas tanah di dalam air, sebagai tempat kegiatan manusia, baik perumahan atau tempat tinggal, untuk kegiatan keagamaan, kegiatan perdagangan, kegiatan sosial, budaya dan ada juga kegiatan khusus. Metode Penelitian juga bisa juga di artikan sebagai studi sistematis secara kualitatif atau kuantitatif dengan berbagai metode dan teknik. Metode ini dapat berupa analisis ilmiah, yaitu analisis deskriptif kualitatif dan analisis kuantitatif. Penelitian bersifat studi kasus, yaitu menghitung perbandingan analisa Analisa Estimasi Biaya Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung Wing hotel. Berdasarkan Peraturan Mentri 24/PRT/M/2008. Pekerjaan perawatan meliputi perbaikan dan/atau penggantian bagian bangunan, komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarana berdasarkan dokumen rencana teknis perawatan bangunan gedung, dengan mempertimbangkan dokumen pelaksanaan konstruksi. Sedangkan pekerjaan pemeliharaan meliputi pembersihan, penyelesaian, pemeriksaan, pengujian, perbaikan dan/atau penggantian bahan atau peralatan bangunan, dan kegiatan lain yang sejenis berdasarkan pedoman pengoperasian dan pemeliharaan bangunan.Berdasarkan estimasi biaya perawatan dan pemeliharaan bangunan gedung Wing hotel menggunakan metode AHSP 2016 dan mengeluarkan biaya sebesar Rp 415.551.067. Dan tingkat kerusakan pada gedung Wing Hotel adalah tingkat kerusakan ringan yakni sebesar 10,89 %.