Analisis Efektivitas Dan Kontribusi Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan Terhadap Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Langkat

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis efektivitas dan kontribusi pajak BPHTB terhadap Pendapatan Asli Daerah di Kabupaten Langkat dan untuk mengetahui faktor-faktor penyebab menurunnya penerimaan BPHTB pada Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Langkat. Pendekatan penelitian ini berupa pendekatan deskriptif adalah metode penelitian yang digunakan untuk meneliti fakta yang ada secara sistematis berdasarkan objek penelitian, fakta yang ada untuk dikumpulkan dan diolah menjadi data, kemudian dijelaskan dan mengambil kesimpulan data yang diterima dari Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Langkat berupa data target dan realisasi pajak BPHTB Kabupaten Langkat. Teknik pengumpulan data yang digunakan dokumentasi dan wawancara. Teknik analisis data yang digunakan berupa teknik analisis deskriptif. Hasil penelitian ini adalah selama periode 2014-2016 realisasi pajak BPHTB belum mencapai target yang diinginkan. Efektivitas pemungutan pajak BPHTB di 3 tahun terakhir belum mencapai target yang telah ditetapkan dan kontribusi pajak BPHTB mengalami penurunan mulai tahun 2012 sampai 2014 kemudian mengalami peningkatan di tahun 2015 dan mengalami penurunan lagi di tahun 2016. Ada berapa faktor yang menyebabkan penurunan penerimaan pajak BPHTB yaitu kurangnya kesadaran masyarakat dalam meningkatkan hak status tanahnya untuk memiliki sertifikat, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di Kabupaten Langkat masih rendah kalau di banding harga nilai jual harga pasar, kurangnya transaksi jual beli pajak BPHTB yang menggunakan sertifikat