Abstract:
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menganalisis efektivitas dan
kontribusi pajak BPHTB terhadap Pendapatan Asli Daerah di Kabupaten Langkat
dan untuk mengetahui faktor-faktor penyebab menurunnya penerimaan BPHTB
pada Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Langkat. Pendekatan penelitian ini
berupa pendekatan deskriptif adalah metode penelitian yang digunakan untuk
meneliti fakta yang ada secara sistematis berdasarkan objek penelitian, fakta yang
ada untuk dikumpulkan dan diolah menjadi data, kemudian dijelaskan dan
mengambil kesimpulan data yang diterima dari Badan Pendapatan Daerah
Kabupaten Langkat berupa data target dan realisasi pajak BPHTB Kabupaten
Langkat. Teknik pengumpulan data yang digunakan dokumentasi dan wawancara.
Teknik analisis data yang digunakan berupa teknik analisis deskriptif. Hasil
penelitian ini adalah selama periode 2014-2016 realisasi pajak BPHTB belum
mencapai target yang diinginkan. Efektivitas pemungutan pajak BPHTB di 3
tahun terakhir belum mencapai target yang telah ditetapkan dan kontribusi pajak
BPHTB mengalami penurunan mulai tahun 2012 sampai 2014 kemudian
mengalami peningkatan di tahun 2015 dan mengalami penurunan lagi di tahun
2016. Ada berapa faktor yang menyebabkan penurunan penerimaan pajak BPHTB
yaitu kurangnya kesadaran masyarakat dalam meningkatkan hak status tanahnya
untuk memiliki sertifikat, Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di Kabupaten Langkat
masih rendah kalau di banding harga nilai jual harga pasar, kurangnya transaksi
jual beli pajak BPHTB yang menggunakan sertifikat
