ANALISIS MANAJEMEN RISIKO PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH GRIYA AKAD MURABAHAH PADA BANK SYARIAH INDONESIA KC MEDAN GAJAH MADA

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui risiko yang terjadi dalam pembiayaan Pemilikan Rumah Griya akad murabahah, mengetahui penerapan manajemen risiko dan mengetahui hambatan yang terjadi pada Bank Syariah Indonesia KC Medan Gajah Mada. Pendekatan penelitian yang digunakan yaitu dengan metode penelitian kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Teknik Pengumpulan Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah observasi, wawancara, dokumentasi dan studi pustaka. Teknik keabsahan data menggunakan metode trianggulasi. Responden dalam penelitian ini terdiri dari Consumer Banking Relationship Manager dan Admin Micro Powning Staff. Hasil penelitian menunjukan risiko yang terjadi pada Bank Syariah Indonesia KC Medan Gajah Mada dalam pembiayaan pemilikan rumah griya akad murabahah adalah risiko pembiayaan, risiko operasional, risiko likuiditas dan risiko pasar yang disebabkan kredit macet, adanya wanprestasi dan adanya perubahan variabel pasar namun jarang terjadi. Penerapan manajemen risiko dilakukan dengan mengikuti pedoman dari peraturan Bank Indonesia No.11/25/PBI/2009, Pasal 4 Ayat 3 bagi Bank Umum Syariah wajib menerapkan empat jenis risiko yaitu risiko pembiayaan, risiko pasar, risiko likuiditas dan risiko operasional. Sedangkan proses manajemen risiko dilakukan dengan melakukan identifikasi risiko, kemudian pengukur risiko dengan menggunakan metode analisis pembiayaan kelayakan debitur 5C, setelah itu melakukan pemantauan risiko serta mengendalikan risiko. Hambatan yang terjadi pada Bank Syariah Indonesia KC Medan Gajah Mada pada Pembiayaan Pemilikan Rumah Griya yaitu disebabkan karena adanya kelalaian prosedur dan ketentuan yang dilanggar. Penyebab yang bisanya terjadi dikarenakan event, kondisi kesehatan ataupun kondisi ekonomi debitur yang sedang tidak baik.